ВЫ ПОСТОЯННО ШУМИТЕ!

Слышимость парижских квартир поражает: познакомиться с соседями и их распорядком дня удаётся даже ни разу в жизни не встретив их на лестничной площадке. С бытовым шумом столкнулся, наверное, каждый парижанин. Как адекватно и правомерно реагировать и действовать, если попались такие соседи, узнаем у адвоката Марии

Мария, русскоязычный адвокат при парижской палате адвокатов, ведёт свою профессиональную деятельность в одной из ведущих юридических фирм Франции, но также принимает ведение дел лично. Мария в своем профессиональном блоге рассказывает об юридических тонкостях жизни во Франции, которые полезно знать всем.
Сегодня мы решили спросить у Марии, что делать, если ваши соседи шумят. Или что грозит вам, если на вас постоянно жалуются, а вам кажется, что они несправедливы, как защититься. Важно знать свои права, о них и спросим у Марии.

сосед угрожает судом за шум. имеет право?

Во Франции, шумы, происходящие днём, с 7 утра до 22 вечера (громкая музыка, лающая собака, дефиле на каблуках) наказуемы при условии, что звуки повторяющиеся, интенсивные, долгие.

Ночные шумы, с 22 вечера до 7 утра — это, так называемый «tapage nocturne», чьи критерии другие: шумящий осознаёт причиняемое им беспокойство, но не предпринимает никаких мер для устранения нарушения.

Если правонарушение зафиксировано полицией, предусмотрен штраф 68 € (180 €, если оплачен позже 45 дней). Если правонарушение зафиксировано судом (после подачи заявления), то штраф возрастает до 450 € (+ потерпевшая сторона может рассчитывать на компенсацию своего морального и материального ущерба).

Может ли сосед вас засудить за бытовой шум? Здесь стоит найти различие между разными шумами:
Плачущий младенец или играющие маленькие дети — это «bruit de la vie courante» — бытовой шум, ненаказуемый по решению апелляционного суда Парижа 2017 года.

Другая ситуация — если ваши уже более взрослые дети регулярно бегают и кричат, что может подпадать под категорию наказуемых «анормальных» шумов.

Если вы уже пробовали мирно разговаривать с соседом, но это вам не помогло найти мирное решение, попробуйте обратиться к медиатору при трибунале вашего места жительства. Это бесплатно и может принести свои плоды — так как обе стороны оказываются за столом переговоров с независимым лицом. А в случае, если сосед все же захочет довести дело до суда, обращение к медиатору будет доказательством ваших добрых намерений и желания мирно решить спор.

шумные соседи, что делать?

В первую очередь поговорите мирно. Объясните ситуацию, попросите не шуметь. Можно также написать официальное письмо, оставив обязательно копию себе. Сначала простое, если оно не даст результата, пишите заказное.

Если жилье является частью copropriéte, стоит ознакомиться с его внутренними правилами, скорее всего они содержат пункты относительно шума. На них можно и нужно ссылаться.
Если ваш сосед не соблюдает эти правила, сообщите об этом собранию собственников, а если вы арендатор, то обратитесь к владельцу.

Если ваши шумящие соседи — арендаторы, обратитесь к владельцу квартиры. Он обязан предпринять меры.

Если не удается установить диалог, вызывайте полицию. Полицейские зафиксируют правонарушение. Если вы планируете обратиться в суд и собираете доказательства, вызовете пристава. Он официально зафиксирует шум.

Узнайте так же в вашей мэрии, существует ли локальное «постановление о шуме» (arrete relatif au bruit). Если ваш сосед не соблюдает этот акт, уведомите об этом мэра. Он обязан отреагировать, отвечая за обеспечение мира и покоя жителей своего муниципалитета.

Обратитесь к медиатору при вашем местном трибунале. Это бесплатно и является обязательным этапом перед обращением в суд.

В самую последнюю очередь и если ничего из вышеперечисленного не помогает, обращайтесь в суд.

Если у вас более сложные случаи, записывайтесь на приём к Марии. Она работает прежде всего с уголовными делами и защищает своих доверителей, физических и юридических лиц, как до начала преследования, так и на всех стадиях процедуры в уголовных судах Франции, на стороне защиты или же потерпевших. Мария работает как с вопросами общего уголовного права (преступления против личности или имущества), так и с экономическими, налоговыми и кибер-преступлениями, а также доступна для экстренного сопровождения в случае задержания полицией.
Помимо уголовного права, Мария работает с частными спорами — гражданскими (трудности с выполнением договоров), трудовыми (конфликты между работодателями и их сотрудниками) и сопровождает частных предпринимателей в осуществлении их проектов по созданию и регистрации предприятий.

Связаться Сайт

ЕЩЁ МАТЕРИАЛЫ ЖУРНАЛА

Способы сохранить и инвестировать сбережения во Франции

На важный вопрос отвечает Марина Попова – партнёр с эксклюзивным мандатом AXA France, мировым лидером по страхованию и доверительному управлению

Бранч в Париже

Места для самых вкусных и ленивых завтраков-обедов в Париже

Коворкинги в Париже

Где поработать в удовольствие

Съёмная квартира в Париже

Идеи от дизайнера и архитектора Наталии, как сделать арендованное жильё уютным

Рефлексология в Париже

Елена Леви-Черноусова о древней китайской практике